В большинстве случаев "евроремонт по-советски" начинается с установки стеклопакетов и добросовестного задраивания всех вентиляционных отдушин ("неча соседским тараканам на наши хлеба бегать!"). Забавно, но мало кто догадывается, что, порушив существующую систему вентиляции, можно остаться без чистого воздуха.
Знающие люди поступают иначе. Даже если система вентиляции не тянет, ее не ломают. Зачем, ведь ситуацию можно легко поправить с помощью недорогих приточно-вытяжных вентиляторов, способных значительно увеличить эффективность уже существующей системы. Дело в том, в большинстве жилых и офисных зданий предусмотрена вентиляция с естественным током воздуха. Если ее не чистить, накопившийся в воздуховодах мусор начинает мешать нормальной циркуляции потоков и система перестает работать. Если же воздух гнать с помощью вентилятора, ему достаточно даже оставшегося в воздуховоде просвета.
Для того чтобы понять, насколько захламлена вентиляционная система вашего дома и какой вентилятор нужен, достаточно поднести свечку к отдушинам на кухне, в туалете или в ванной. Если пламя отклоняется в сторону решетки, значит, тяга есть и можно обойтись простейшим вентилятором. Если свеча никак не реагирует на близость вентиляционной решетки потребуется "центробежный" вентилятор, создающий более высокий напор. Стоимость такого прибора в 2-3 раза выше, но если воздуховод основательно забит всяким хламом, стандартный "осевой" вентилятор просто не поможет. В любой квартире есть как минимум три места, в которых наличие вентилятора не будет лишним. Это - туалет, ванная комната и кухня.
ВЕНТИЛЯТОРЫ ДЛЯ ТУАЛЕТА
Если система вентиляции не совсем мертва, в туалете будет достаточно простейшего вытяжного вентилятора. Его подбирают из расчета 30 куб. м/час на одно "посадочное место" и закрепляют прямо туда, где сейчас красуется воздушная решетка. А для того чтобы вентилятор не жужжал постоянно, а включался только по делу, его подсоединяют к выключателю света. Некоторые вентиляторы включаются с помощью шнурка, но еще лучше, если этот прибор укомплектован таймером. Тогда он приступит к работе через пару минут после того, как вы покинете насиженное место. Поработав установленный срок (обычно хватает 5-15 минут), вентилятор выключится и будет терпеливо ждать следующего раза.
Цена стандартного вентилятора для туалета лежит в пределах $20-40, за прибор со шнурком придется выложить на $5-10 больше, и наконец, наличие таймера повышает цену на $15-25. А если туалет имеет общий воздуховод с ванной или кухней, не повредит обратный клапан ($10), не позволяющий запахам попадать из помещения в помещение.
ВЕНТИЛЯТОРЫ ДЛЯ ВАННОЙ КОМНАТЫ
В ванной комнате лучше всего установить вентилятор в брызгозащищенном исполнении - и короткого замыкания не случится, и вода в воздуховод не попадет. Стоит такое удовольствие $35-50, а если не жалко еще $30-35, установите в ванной вентилятор с контроллером влажности. Как только она превысит определенное значение, вентилятор удалит насыщенный влагой воздух. И дышать легче, и зеркало не запотеет, и даже белье в такой ванной сохнет намного быстрее.
ВЕНТИЛЯТОРЫ ДЛЯ КУХНИ
На кухне потребность в воздухе выше, а потому требуется более мощный вентилятор, чем в ванной или туалете. Его производительность можно подобрать, умножив кубатуру кухни на 10 и отняв объем занимаемый мебелью. То есть для 6-метровой кухни потребуется вентилятор, выдающий 120-180 кубических метров в час, а для 10 метровой - 220-300 кубометров в час. Причем в отличие от ванной и уборной на кухне можно организовать не только вытяжку, но и приток, для чего используются вентиляторы вставляемые прямо в окно.
Стандартный оконный вентилятор стоит $50-55, но наличие дополнительных удобств: шнурок, контроллер влажности, датчик присутствия, таймер могут увеличить цену до $150-200.
ВЕНТИЛЯТОРЫ ДЛЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Иногда вентилируют и жилые комнаты, только в отличие от кухни при подборе вентилятора объем помещения умножают не на 10, а на 3. Иногда поступают и по-другому, покупая прибор из расчета 30 куб. м час на каждую живую душу. Найти подобную технику сегодня не проблема - она продается в специализированных фирмах, на строительных выставках и даже в магазинах. Однако, если вы отгородились от улицы современными стеклопакетами и заперлись на пуленепробиваемую дверь, то обычными вытяжными вентиляторами не обойтись. Поскольку воздух в ваш дом почти не проникает, необходимо создавать более сложную систему вентиляции, наподобие тех, что используются для подачи воздуха в офисных зданиях.
ВЕНТИЛЯТОРЫ В СОВРЕМЕННОЙ КВАРТИРЕ
В настоящее время наибольшее распространение получил вариант с использованием модульных систем вентиляции, построенных по принципу конструктора. Помимо разнообразных вентиляторов в его состав входят шумоглушители (чтобы в помещении было тихо) и калориферы (чтобы зимой не подавать холодный воздух). Но кроме этого воздух необходимо очистить с помощью специальных фильтров и равномерно разогнать по помещению через воздухораспределительные решетки. Вдобавок к этому есть еще масса всевозможных аксессуаров: обратные и огнезадерживающие клапаны, воздухозаборные решетки и т. д. Все эти узлы собираются в единую систему с помощью гибких или жестких воздуховодов и помещаются за подвесной потолок. Этот вариант хорош тем, что система вентиляции не занимает места в помещении. К тому же различные узлы могут быть удалены друг от друга на приличное расстояние. А поскольку все элементы модульных систем вентиляции стандартизированы, можно без проблем комбинировать продукцию различных производителей.
Стоимость готовой системы в зависимости от количества и площади вентилируемых помещений может колебаться от $600-700, до десятков тысяч. Удовольствие не из дешевых, но за то круглый год никаких проблем со свежим воздухом.
Есть и другой вариант - приобрести готовую приточно-вытяжную установку. Это немного дороже, но зато практичнее. Аппарат, предназначенный для квартиры, как правило, имеет размер не больше чемодана, а потому может поместится на антресолях или во встроенном шкафу. Иногда для него организуют местное понижение фальшпотолка, например, в коридоре или туалете. Тогда в остальных помещениях подвесной потолок съест минимум полезного объема - лишь бы воздуховод прошел. При желании можно обойтись вообще без фальшпотолков, спрятав воздуховод в идущем вдоль стены декоративном коробе. Небольшая "приточка", рассчитанная на одну комнату, может стоить $700-1500, а установка, дающая кислород целой квартире или офису, потянет на $6000-10000 и более.
Реконструкция зданий
Под реконструкцией зданий понимается проведение комплексных строительных и отделочных работ с целью качественного изменения технико-экономических показателей, повышения надежности и эффективности использования здания после реконструкции. Качественная реконструкция здания обычно подразумевает полное или частичное освобождения реконструированного здания от жильцов, офисов и пр.
Реконструкция здания предусматривает проведение следующих работ: полную или частичную реорганизацию объекта с изменением габаритных размеров и технических характеристик; проведение дополнительных строительных работ (надстройка, пристройка); реконструкция или полная замена всех инженерных коммуникаций; усиление несущих конструкций; возможно переоборудование чердачных помещений под мансарду.
В процессе реконструкции здание из исходных элементов сохраняет лишь несущие конструкции – стены, перекрытия, лестницы. Меняется все, что только возможно заменить – половое покрытие, перегородки, потолки, коммуникации. И если после реконструкции снаружи здание еще можно узнать, то внутренние помещения обычно претерпевают столь значительные изменения, что это кажется невероятным.
Осуществление реконструкции здания – это сложный, трудоемкий, но и захватывающий процесс. Как правило, реконструируемое здание находится в исторической части города и возраст его может составлять несколько веков. К реконструкции зданий можно подходить, лишь имея за спиной богатейший опыт подобных работ, это дело серьезных строительно-ремонтных организаций, а не фирм-однодневок. Многие памятники архитектуры восемнадцатого-девятнадцатого века на сегодняшний день пребывают в плачевном состоянии. Сложность реконструкции здания заключается в необходимости сохранить внешний исторический вид здания, придающий располагающимся там офисам, фирмам, а может и жилым помещениям, неповторимый колорит, и полностью переоборудовать внутренние помещения реконструируемого здания с целью создания оптимальных условий для их продуктивного использования.
Современная и качественная реконструкция здания позволяет сохранить исторический памятник архитектуры. Внутренние помещения наряду с продуманной планировкой и современным дизайном приобретут легкий исторический налет, напоминающий о грандиозности и великолепии былых времен.
Помимо больших трудовых затрат, реконструкция здания – это еще и тяжелая бюрократическая процедура. Наверное, ни одна из строительных работ, кроме, быть может, строительства здания «с нуля», не требует такого количества согласований и утверждений. О сроках проведения реконструкции зданий ничего нельзя сказать заранее, все слишком индивидуально в каждом конкретном случае, но при планировании учтите, что один лишь экспертно-проектно-согласовательный период может занять от 8 до 18 месяцев. Использование услуг нашей фирмы позволит осуществить реконструкцию здания, не отрываясь от дел; все рутинные бумажные работы, не требующие Вашего участия, мы возьмем на себя. Стоимость реконструкции здания также определяется сложностью работ и степенью изношенности здания.
